Наши бизнес форумы: Российский бизнес-форум | Украинский бизнес-форум | Реклама на форуме

Перейти к содержимому


Фотография

делимся опытом инвестирования в недвижимость


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 3

#1 garikivanov69

garikivanov69

    Загадочный незнакомец

  • Пользователи
  • Pip
  • 1 сообщений

Отправлено 12 June 2013 - 11:58

Господа, кто занимался влаживанием денег в недвижимость? Поделитесь опытом, пожалуйста. У кого какие проблемы возникали? И насколько это прибыльно у нас в стране?
  • 0

#2 Елена864

Елена864

    Загадочный незнакомец

  • Пользователи
  • Pip
  • 20 сообщений

Отправлено 12 September 2016 - 16:19

С сегодняшней кризисной ситуацией выгодно покупать квартиры, лучше всего 1 комнатные. Цены на них серьёзно упали. Не рекомендовала из-за нестабильной ситуации вкладываться в недвижимость, которая только начинает строиться. От рисков никто не застрахован, а предположить что будет через 3 года, увы сложно. Естественно окупаемость сразу вы не увидите, нужно ждать пока ситуация нормализируется и государство поднимет цены на м2.
  • 0

#3 artes

artes

    Загадочный незнакомец

  • Пользователи
  • Pip
  • 16 сообщений

Отправлено 20 September 2016 - 13:16

Стоит отметить, что все зависит исключительно в количестве средств, которыми Вы располагаете. Мой знакомый взяв кредит начал строить бизнес-центр с большим количеством офисов, но из-за выгодного расположения к нему обратился один очень мощный концерн и предложил брать в аренду все помещение и обустроить его под магазин. Теперь данный человек получает прибыль со своей недвижимости и радуется жизни) Так что, вперед!


  • 0

#4 ВВВ

ВВВ

    Бывалый

  • Пользователи
  • PipPip
  • 97 сообщений

Отправлено 20 September 2016 - 15:09

С сегодняшней кризисной ситуацией выгодно покупать квартиры, лучше всего 1 комнатные. Цены на них серьёзно упали. Не рекомендовала из-за нестабильной ситуации вкладываться в недвижимость, которая только начинает строиться. От рисков никто не застрахован, а предположить что будет через 3 года, увы сложно. Естественно окупаемость сразу вы не увидите, нужно ждать пока ситуация нормализируется и государство поднимет цены на м2.

В % соотношении, бОльше всего цены упали на многокомнатные квартиры, а не на однушки.... Помониторьте рынок года за три, хотя бы....

Инвестиции на стадии строительства, и чем раньше, тем предпочтительнее, всегда были, есть и будут, самыми вкусными. Ибо, даже при падении цен на квадратные метры в последующем, даст .. по крайней мере выход ноль инвестиций, потому как на стадии котлована(утрировано), цена % 20-30 ниже, нежели квадрата после введения объекта в эксплуатацию. Это аксиома, и её никому не подсилу оспорить.... Ну а риски... конечно, любое инвестирование, с насколько бОльшей маржой, всегда несет в себе хозяйственные риски... Это тоже аксиома. 

Ну и последнее, цены на кв. метры устанавливает ну уж никак не государство, а его величество - РЫНОК. И бОльшая прибыль, всегда, как раз и бывает, на холодном расчёте вложений капитала, в периоды кризисов и иных лихолетий.....При стабилизации цены неизбежно пойдут вверх, а тут инвестиции начнут приносить сверхприбыль....


  • 0




Количество пользователей, читающих эту тему: 0

0 пользователей, 0 гостей, 0 анонимных


Copyright 2007-2016 Бизнес форумы Бизнэт
Реклама на форуме